远大住工目前为零伤亡率;第五
2021-06-07 00:27
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绿色建筑发展进入爆发期

不论是从此次绿建大会现场呈现出来绿建行业蓬勃发展的形势,还是从近年来绿色建筑项目和面积快速增长的趋势,我们都深感这个行业已经面临一个爆发期。而在这个行业的大潮汹涌而至的时候,我们从在大会论坛上做了主题演讲的远大住工集团和华盛麓峰集团两家湖南本地企业欣喜的看到了绿色湘军敢为人先的魄力和厚积薄发的态势。

2、 建筑产业现代化的体系

今年的绿建大会的综合论坛上,仇保兴副部长演讲的主题是“普及绿色建筑的捷径——装配式住宅”,他讲到,因为构件大部分在工厂完成,装配式住宅不仅能够提升质量、节省工期,还能有效实现节能减排,现场污水排放少、现场模板、钢筋、混泥土作业减少,粉尘、噪音减少等等,他还以远大住工在长沙宁乡蓝色港湾项目为例总结了项目的五个优势:质量好、工期短、成本低、安全、环保。

訚军说,远大住工通过建筑产业现代化的体系,可以达到五个方面的目的:更好、更快、更便宜、更安全、更环保。首先是品质更好,包括精度高、抗渗好、保温好、防火、无空鼓;其次是速度更快,以30层精装修住宅为例工业化方式与传统方式对比从动工到交付的工期可以缩短整整一年;第三,价格方面,远大目前在长沙周边50公里范围内的建安报价可以降低到2000元/平方米,訚军表示一年后报价可以比传统建筑报价低10%;第四,在安全方面,传统建筑每年都有人员伤亡,远大住工目前为零伤亡率;第五,在环保方面,前面提到施工现场的垃圾、扬尘、噪音、污水都比传统建筑更少。

1、 对传统建筑业的颠覆

华盛麓峰:康舒绿色建筑标准的颠覆式创新

如果说远大住工作为绿色湘军的代表已经在住宅产业化这条路上走在了行业的前列,那么华盛麓峰集团则是另辟蹊径,以康舒绿色建筑的创新实践成为绿色湘军中的一枝新秀。华盛麓峰集团董事长罗劲松先生语出惊人:“绿色建筑大会已经召开第十年了,你觉得我们现在所在的会所舒适吗?健康吗?你再看看窗外,北京的天空是什么颜色?全世界的绿色建筑相关专家都来了,却依然在一个空气浑浊、让人窒息的环境中进行会议,也许我们都应该反思。”

除了规格高,也是历届来规模最大的一次,参展单位达到300多家,除了综合论坛,还设有31个分论坛,汇聚了国内外知名绿色建筑专家学者和企业精英300余位,据不完全统计,两天参加展会的达到6000余人次,实现了跨国家、跨地区、多学科、多领域的融合。

被仇保兴副部长在大会上几次当作标杆提及的远大住工,作为国内第一家以“住宅工业”行业类别核准成立的新型住宅制造工业企业,是中国住宅产业事业的开拓者,也是目前国内最具规模和实力的绿色建筑制造商。訚军说:绿建大会召开了十年,而我们远大住工对住宅产业化的探索和实践已经积淀了十八年,如果不是集团董事长张剑对这个行业执着近乎狂热的追求和公司雄厚的资金实力,是走不到今天的。今天的远大住工已经走在了世界的前列,也必将会发展成为全世界最优秀的企业。远大住工,正在推动着这一场建筑产业现代化的变革。

远大的建筑产业现代化不仅仅是产品的产业化,而是从顶层设计开始完善的一套设计、生产、管理环环相扣的内循环体系。数字化模拟的技术平台、工厂化制造的产品平台、自动化管理的管理平台构成远大住工建筑产业现代化体系。其中基于bim技术的设计和总装模型是远大住工数字化模拟系统的核心;而远大后台模拟的数字工厂、生产制造的预制工厂、现场施工的总装工厂则是实现工厂化制造的三个环节;其自动化管理则由大后台和小前台组成,大后台为强大的研发中心和支持中心,通过大后台的标准化管理实现小前台的简单、可控和达到更好的效果。三大平台的有机结合,是远大实现战略目标的保障。

2、 基于冬冷夏热地区的绿色建筑技术创新

华盛麓峰集团董事长罗劲松先生

在本次绿色建筑大会上,对绿色建筑中bim(building information modeling)技术的应用首次设立了专门的论坛,这标志着bim技术在我国的发展也进入了一个新的阶段,越来越多的人开始意识到bim技术对行业发展中的地位。据罗劲松介绍,格林泰科目前是长沙应用bim技术最系统的公司,不仅能将bim应用于项目设计管理、工程管理及运维管理,同时创新性的用于营销及客户的交互体验,挖掘和深化客户价值。目前长沙梅溪湖国际新城片区的梅溪湖数字服务中心就全面应用了格林泰科的bim技术,而华盛麓峰集团在梅溪湖边上的绿色写字楼项目华盛ceo中心将全面运用bim技术实现项目的全程数字化管理和客户的定制服务。

事实上,在大会的综合论坛上,美国绿色建筑委员会总营运官、绿色建筑认证委员会总裁mahesh ramanujam的演讲主题就是《下一代的绿色建筑:健康的建筑,健康的环境,健康的人民》,这与罗劲松所提出的康舒绿色建筑有不谋而合之处,其康舒绿色建筑评价体系基于国家绿建标准,更关注客户“健康、舒适、底运行成本”价值的实现和需求的满足,实现了政府、企业、客户三者之间价值的统一。

3月28日, 主题为“普及绿色建筑,促进节能减排”的“第十届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”在北京国际会议中心开幕。作为全国绿色建筑的头号盛会,已经召开到第十届,也是历年来规格最高的一届。大会由国家住房和城乡建设部倡导发起,中国城市科学研究会、中国绿色建筑与节能专业委员会和中国生态城市研究专业委员会共同主办,住房和城乡建设部副部长仇保兴亲自主持大会开幕式,国际专家德国联邦环境、自然保护、建设和核反应堆安全部国务秘书jochen flasbarth、法国区域平等与住房部和生态、可持续发展与能源部住房、城市规划与景观司司长埃蒂安?克雷朋、加拿大驻华大使馆商务公使潘克礼、联合技术公司建筑及工业系统总裁兼首席执行官戴杰儒、世界绿色建筑协会首席执行官jane henley出席开幕式并发表演讲。此外,在开幕式上致辞的还有贵州省人民政府副省长慕德贵、深圳市常务副市长吕锐锋、方兴地产李从瑞、大连万达赖建燕、万通冯仑。受邀出席开幕式的还有国内外智能与绿色建筑领域的技术集成单位等共计3000余人。

訚军把绿色建筑分为两个阶段:建造阶段和运营阶段,他认为运营阶段是做加法,通过各种设备实现节能;建造过程是做减法,通过产业化减少社会资源能源的消耗和对环境的破坏。目前阶段远大住工做的主要是建造阶段,通过工业化的建筑方式实现了从手工到机械、从工地到工厂、从施工到总装、从农名工到产业工人、从技术工人到操作工人的5大变革,将彻底颠覆这个行业的发展。

虽然目前为止湖南的绿色建筑标识项目不多,但是远大住工集团和华盛麓峰集团让我们看到了绿色湘军对这个行业的系统前瞻和力量的蓄积,这种力量一旦爆发,必将引领这个行业走向一个新的高度。

罗劲松一直认为自己是德鲁克“为客户创造独特价值”思想的践行者,他认为只有持续为客户创造独特的价值需求,就一定能赢得客户,占有市场。

远大住工:建筑产业现代化的变革运动

作为湖南省最早的一批房地产企业,华盛麓峰集团从2008年开始企业的绿色转型,2012年创立基于bim技术的绿色建筑系统集成服务商——格林泰科绿色建筑科技有限公司。经过多年的探索和实践,罗劲松形成了一套自己的理论系统。他认为,要推动绿色建筑的健康可持续发展,必须以终端客户价值为导向,满足客户的核心需求,实现政府、企业、客户三者之间的价值统一。

3、 建筑产业现代化的目标

以前我们常说胡一句话是“为祖国的建设添砖加瓦”,而当我们还在依靠农民工一砖一瓦的建房子的时候,可能很少有人会去想造房子会像造汽车一样实现装配式和产业化。而远大住工无疑不仅想了,还通过不断的探索和实践正在颠覆和引领着这个行业的发展。

客户的需求是什么?雾霾锁城、癌症高发、食品污染、室内有毒气体、高能耗运行设备……这些都导致人们对“健康、舒适、低运行成本”的需求愈发强烈,而住宅作为健康生活的一个最重要的载体,就应该围绕这几个核心需求来建造。为此,华盛麓峰集团以国家绿色建筑评价标准为基础,基于夏热冬冷地区气候特点,根据多年绿色建筑实践,研究建立了一套系统的绿色建筑企业标准《康舒绿色建筑评价标准》,凸显健康、舒适、低运行成本为终端客户核心需求,以引领绿色健康生活方式。

作为华盛麓峰集团旗下的绿色建筑系统集成服务商——格林泰科,从成立以来一直致力于冬冷夏热地区康舒绿建标准的建立和技术的创新,除了一套实现康舒绿色建筑的基本技术体系之外,格林泰科还充分运用建筑被动节能技术:遮阳、垂直绿化,以及建筑主动节能技术:地源热泵、置换通风、间歇使用与分户控制,降低能耗与提高舒适度。尤其是作为植物学硕士科班出身的罗劲松对垂直绿化技术更是有自己独特的想法,以多花藤本植物构件的四季不同色彩斑斓的外墙绿化生态不仅仅实现节能价值,还可以让终端客户更多的感受到环境的舒适和优雅,对其居住的空间产生情感上的依赖。

3、 bim技术应用创新,深化客户价值实现

1、 以客户价值为导向的康舒绿色建筑标准的提出

远大住工集团执行总裁訚军说:“实际上我们到目前为止最落后的一个产业就是传统建筑行业,大量依靠农民工,生产方式比农业还落后。”他从传统建筑的现状谈起,以承包制为主的经营模式存在诸如违法转包等诸多问题,以农民工为核心资源的质量和进度管理也随着时代的发展、农民工的减少而更加形势严峻,传统建筑业质量不可控、进度不可控、成本不可控。而远大建立在数字化技术基础上的建筑产业现代化则可以非常有效的解决这些问题,不得不说对传统建筑产业是一种颠覆式的进步。

罗劲松说,他无意批评谁,这就是他的思维方式,从客户的需求出发。从2006年国务院颁布《绿色建筑评价标准》到2013年国务院下发1号文件《绿色建筑行动方案》,国家一直都在大力推广绿色建筑,然而结果却不尽人意。前面两个文件中都提到一个目标:力争到2015年,新增绿色建筑面积10亿平方米以上。而截止到2013年底,我国绿色建筑评价标识项目总建筑面积却只有1.6亿余平方米。目标与实施之间巨大的差距一定是有原因的,而罗劲松认为主要的原因就在于国家绿色建筑标准是以“四节一环保”为核心,终端客户感知甚微,而终端客户接受度不高直接影响到企业的积极性,所以即便政府摇旗呐喊,实际推行还是很难。

大连万达副总裁赖建燕

开幕式最后,仇保兴副部长还回顾了绿色建筑在我国发展的十年历程,并且以图表的形式展示了我国从2008年到2013年绿色建筑项目数量和面积分别从10个、141万平方米增长到704个、8690万平方米,总项目数量和面积达到1432个、16275万平方米。并且近年来都是以每年翻一番的速度增长,2014年预计将新增绿色建筑1.7亿平方米。

目前,远大住工已建成11家世界级绿色建筑研发制造工厂,制造绿色建筑近1000万平方米,未来两年完成全国25个省会城市的布局,2015年产能达5000万平方米。

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